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临沭县2025年老旧小区改造项目招标公告

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信息时间：

2025-04-18

招标文件下载

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1. 招标条件

本招标项目临沭县2025年老旧小区改造项目，已经相关部门批准建设，招标人为临沭县住房保障中心，建设资金财政资金;出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，择优选定施工单位。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设项目地点：临沭县城区。

2.2 规模：临沭县2025年老旧小区改造项目，******银行家属院、东兴钰达苑、临沭县新华书店家属院、畜牧中心家属院、顺河路教体局家属院、临沭县农发行家属院、临沭县河滨小区、临沭县祥和家园、临沭县鑫鑫小区、锦华苑西区等10个小区。主要的改造内容包括老旧小区内建筑立面、道路交通、管网系统、景观绿化、适老化设施、社区治理和服务体系等6大方面的“基础类、完善类和提升类”等三大类改造。本项目总投资4400万元。具体详见工程量清单。

2.3 计划工期：60日历天。

2.4 招标范围：施工（具体依据施工图纸及工程量清单）。

2.5 项目总投资：约4400万元。

2.6 工程质量要求达到合格标准。

2.7 标段划分：本项目共分三个标段。

******银行家属院、祥和家园、顺河路教体局家属院、畜牧中心家属院等小区供暖管道改造工程，预算资金：317212.75元；

二标段：河滨小区、东兴钰达苑、锦华苑西区等小区屋面防水工程，预算资金：639382.79元；

三标段：农发行家属院、鑫鑫小区、新华书店家属院等小区屋面防水工程，预算资金：413043.85元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立的法人资格，一标段：投标人具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。二、三标段：投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 投标单位须提供在“信用中国”网站（******）未被列入严重失信主体名单；被列入失信被执行人名单的不得参加投标。

3.4 本项目不接收联合体报名。

3.5 本项目采用资格后审。

特别说明：本项目对投标人的资格审查采用资格后审，主要资格审查标准和内容见招标文件中的资格审查内容，成功下载招标文件不等于资格审查通过，只有资格审查合格的投标人才能参加进一步的评审。

4. 招标文件的获取

4******办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔2023〕3号）规定对依法必须进行招标的政府投资工程建设项目实施投标保证金减免政策，投标单位在参与投标时，按照招标文件约定提供信用承诺，免缴投标保证金，不需要提供保函等其他非现金交易担保。

4.2 获取招标文件时间：2025年04月18日至2025年04月24日18:00时（北京时间），过时不予受理。

4.3 获取方式：投标人需在获取招标文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行招标文件领取下载。

4.4 招标文件答疑时间：2025年04月25日上午10时。

4.5 本项目实行网上招投标。在临沂市公共资源交易网（http：//ggzyjy.linyi.gov.cn）注册并登录填写投标信息后领取招标文件，投标人须在系统中的“招标文件下载”页面下载招标文件（.LYZF），并制作电子版投标文件（.LYTF）上传到系统。

4.6 本项目兼投不兼中，潜在投标人可以参加多个标段的投标，但是，只能中得一个标段，按照开标顺序一标段、二标段、三标段依次确定中标人。

注：潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

5. 投标文件的递交

5.1 本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。

5.2 在投标截止时间前，各投标单位应在开标截止时间前使用 CA 证书登录网上不见面开标系统进行在线电子签到，投标时间截止后系统将自动停止签到，如投标单位未在投标截止时间前在线签到，视为自动放弃；各投标单位须在投标截止时间后10分钟内对投标文件进行解密，未能成功解密的投标文件将被退回，视为投标文件未送达（非投标单位自身原因除外）；开标结束后，各投标单位须在30分钟内对开标记录表进行签章确认，未进行签章的投标单位作无效标处理（非投标单位自身原因除外）。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。

5.3 投标截止日期：2025年05月12日上午09:00时，过时作废。

5.4 开标日期：2025年05月12日上午09:00时。

5.5 地点为临沂市公共资源交易中心“不见面开标”系统。