中新天津生态城（合作区）2025-2026年公园管理项目招标公告
（招标编号： JYN2025-003）
项目所在地区： 天津市滨海新区
一、招标条件
本 中新天津生态城（合作区）2025-2026年公园管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 财政投资，招标人为 ******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目，总投资约2150.0606万元。
范围：本招标项目划分为 5个标段，本次招标为其中的：
(001)中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目一标段、(002)中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目二标段、(003)中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目三标段、(004)中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目四标段、(005)中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目五标段
三、投标人资格要求
标段（包）：(001)中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目一标段
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1、应具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格的有效营业执照，具有与本项目招标范围相适应的承揽能力，需提供承揽能力承诺书；2、投标申请人有以下情况的不得参加投标（不得领取招标文件）（1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态（以建设部、天津市建设行政主管部门下发的处罚通知为准（且在处罚期限内）；（2）有中新天津生态城相关部门下发的处罚记录（且在处罚期限内）；（3）在生态城相关单位组织建设的项目中有诉讼情况、不良业绩（重大安全事故、重大质量事故、无故拖延工期、拖欠农民工工资、聚众闹事、恶意拖欠工程相关费用的等情况）；（4）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据"信用中国"网站（******）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；
标段（包）：(002)中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目二标段
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1、应具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格的有效营业执照，具有与本项目招标范围相适应的承揽能力，需提供承揽能力承诺书；2、投标申请人有以下情况的不得参加投标（不得领取招标文件）（1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态（以建设部、天津市建设行政主管部门下发的处罚通知为准（且在处罚期限内）；（2）有中新天津生态城相关部门下发的处罚记录（且在处罚期限内）；（3）在生态城相关单位组织建设的项目中有诉讼情况、不良业绩（重大安全事故、重大质量事故、无故拖延工期、拖欠农民工工资、聚众闹事、恶意拖欠工程相关费用的等情况）；（4）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据"信用中国"网站（******）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；
标段（包）：(003)中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目三标段
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1、应具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格的有效营业执照，具有与本项目招标范围相适应的承揽能力，需提供承揽能力承诺书；2、投标申请人有以下情况的不得参加投标（不得领取招标文件）（1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态（以建设部、天津市建设行政主管部门下发的处罚通知为准（且在处罚期限内）；（2）有中新天津生态城相关部门下发的处罚记录（且在处罚期限内）；（3）在生态城相关单位组织建设的项目中有诉讼情况、不良业绩（重大安全事故、重大质量事故、无故拖延工期、拖欠农民工工资、聚众闹事、恶意拖欠工程相关费用的等情况）；（4）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据"信用中国"网站（******）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；
标段（包）：(004)中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目四标段
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1、应具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格的有效营业执照，具有与本项目招标范围相适应的承揽能力，需提供承揽能力承诺书；2、投标申请人有以下情况的不得参加投标（不得领取招标文件）（1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态（以建设部、天津市建设行政主管部门下发的处罚通知为准（且在处罚期限内）；（2）有中新天津生态城相关部门下发的处罚记录（且在处罚期限内）；（3）在生态城相关单位组织建设的项目中有诉讼情况、不良业绩（重大安全事故、重大质量事故、无故拖延工期、拖欠农民工工资、聚众闹事、恶意拖欠工程相关费用的等情况）；（4）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据"信用中国"网站（******）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；
标段（包）：(005)中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目五标段
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1、应具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格的有效营业执照，具有与本项目招标范围相适应的承揽能力，需提供承揽能力承诺书；2、投标申请人有以下情况的不得参加投标（不得领取招标文件）（1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态（以建设部、天津市建设行政主管部门下发的处罚通知为准（且在处罚期限内）；（2）有中新天津生态城相关部门下发的处罚记录（且在处罚期限内）；（3）在生态城相关单位组织建设的项目中有诉讼情况、不良业绩（重大安全事故、重大质量事故、无故拖延工期、拖欠农民工工资、聚众闹事、恶意拖欠工程相关费用的等情况）；（4）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据"信用中国"网站（******）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2025年06月04日08时30分 --- 2025年06月10日16时00分
获取方式： ******有限公司电子采购平台（******/）上注册登记后获取招标文件，招标文件获取的地点：天津市滨海新区新港一号路2527号瑞湾开元名都酒店27层。2、获取招标文件的方式及要求：（1）投标人请携带：营业执照复印件盖公章、承揽能力承诺书原件；（2）若法定代表人获取文件时，须递交法定代表人资格证明书原件、法定代表人身份证原件及复印件盖公章；（3）若非法定代表人获取文件时，须递交代理人的法人授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件盖公章、代理人在投标单位近3个月的社会保险缴费证明复印件加盖公章（授权委托书中需要注明所投标段，公司成立不足3个月提供公司成立之日至今的社保缴费证明）。3、招标文件售价：800元/本/标段，招标文件一经售出，概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2025年06月23日09时30分
递交方式： ******有限公司4楼标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间： 2025年06月23日09时30分
开标地点： ******有限公司4楼标室
七、其他
1、项目概况与招标范围
1.1 项目概况：中新天津生态城（合作区）2025-2026年公园管理项目，总投资约2150.0606万元。
1.2 项目建设地点：中新天津生态城内。
1.3 标段划分与招标范围：
一标段：中新天津生态城（合作区）2025-2026年公园管理项目一标段，招标范围 包括永定洲公园（含永定新河桥至闸所段蓟运河河堤及定城临时绿化）、中新天津生态城永定洲公园提升改造工程施工、生态谷公园（起步区段）、篮球公园、轮滑公园、青年公园、儿童公园、二生活社区公园、南部片区街角及商业活力带水景灯光运行等公园管理，投资额为459.4277万元；工作内容：保洁、水景灯光运行、公共卫生间运行维护、设施维护维修等公园管理工作，具体详见工程量清单。
计划工期要求：2025年07月01日至2026年06月30日，按年度签订服务合同(1+1)，经招标人考核合格的续期一年，考核不合格的合同终止。
二标段：中新天津生态城（合作区）2025-2026年公园管理项目二标段，招标范围包括动漫前广场、动漫中心公园、动漫绿轴、动漫中路、香堤公园及万科公园、南门区广场、中津大道街角公园、蓟运河河岸公园一期（一二五标段）、蓟运河河岸一期景观工程(河堤步道及景观完善)、蓟运河堤外湿地等公园管理，投资额为382.7340万元；工作内容：保洁、水景灯光运行、公共卫生间运行维护、设施维护维修等公园管理工作，具体详见工程量清单。
计划工期要求：2025年07月01日至2026年06月30日，按年度签订服务合同(1+1)，经招标人考核合格的续期一年，考核不合格的合同终止。
三标段：中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目三标段，招标范围包括故道北岸一/二期、故道示范段、静湖湖岸公园（含论坛岛）、景观平台（周边）、静湖南路街角、蓟运河河岸公园一期（三四五标段）、蓟运河河岸二期、泰九路、白露洲公园（一期、二期）、中生大道堤内绿化、绿道公园、中新天津生态城北岛73A社区公园工程、中新天津生态城静湖西岸绿化带景观工程二期施工等公园管理，投资额为431.5173万元；工作内容：保洁、水景灯光运行、公共卫生间运行维护、设施维护维修等公园管理工作，具体详见工程量清单。
计划工期要求：2025年07月01日至2026年06月30日，按年度签订服务合同(1+1)，经招标人考核合格的续期一年，考核不合格的合同终止。
四标段：中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园管理项目四标段，招标范围包括惠风溪公园、故道北延段（A标）、生态谷公园（中部片区段）、41号地街角公园；甘露溪公园、中新天津生态城信息产业园景观工程一期施工、中新天津生态城甘露溪景观工程二期施工、中新天津生态城吟风林景观工程、北门区、中新天津生态城中******中学东门小公园等公园管理，投资额为444.8309万元；工作内容：保洁、水景灯光运行、公共卫生间运行维护、设施维护维修等公园管理工作，具体详见工程量清单。
计划工期要求：2025年07月01日至2026年06月30日，按年度签订服务合同(1+1)，经招标人考核合格的续期一年，考核不合格的合同终止。
五标段：中新天津生态城(合作区)2025-2026年公园******图书馆档案室室外工程等公园管理，投资额为431.5507万元；工作内容：保洁、水景灯光运行、公共卫生间运行维护、设施维护维修等公园管理工作，具体详见工程量清单。
计划工期要求：2025年07月01日至2026年06月30日，按年度签订服务合同(1+1)，经招标人考核合格的续期一年，考核不合格的合同终止。
1.4项目质量要求：国家验收规范合格标准。
2、各投标人均可对上述标段中的5个标段投标确认，兼投不兼中。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 天津市泰达公证处。
九、联系方式
招 标 人： ******有限公司
地 址： 天津市生态城动漫园动漫中路334号创展大厦4楼
联 系 人： 冯伟琛
电 话： ******
电子邮件： ******
招标代理机构： ******有限公司
地 址： 天津市滨海新区新港一号路2527号瑞湾开元名都酒店27层
联 系 人： 梅海杰、刘媛媛
电 话： ******-817
电子邮件： ******
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
